Переезд в Воронеж, климат, минусы и плюсы ПМЖ, уровень жизни в регионе, отзывы переселенцев

Стоит ли переезжать в Воронеж — плюсы и минусы города

Наверное, каждому хоть раз приходила в голову мысль о переезде в другой город. Не устраивает климат, нехватка работы, мало учебных заведений, далеко от столицы или большая стоимость жилья – факторы, вызывающие мысли о смены места жительства. Неплохим вариантом будет Москва. Однако, там дорогое жилье. Или Липецк, но он входит в тройку самых грязных городов. И вот, Воронеж, наверное, занимает самую что ни на есть среднюю нишу в центральном федеральном округе.

Конечно, переезд в другой город – дело серьезное, и для этого надо для начала понять, что он из себя представляет, рассмотреть преимущества и недостатки. Только после принимать решение.

Общая информация

Итак, Воронеж – административный центр Воронежской области. Один из самых крупных городов России и первый город в центральном федеральном округе по уровню развития. Население его по состоянию на 2019 год составляет приблизительно 1 миллион 60 тысяч человек. Расстояние до столицы 515 километров. Результаты после исследований, изучающих уровень жизни, разглашенные Департаментом социологии Финансового университета при университете при Правительстве РФ, показали, что Воронеж занял 21 место. Всего в рейтинге участвовали 500 городов России.

История города очень богата. Первое упоминание о нем было в конце 19 века, когда для штурма турецкой крепости азов строился флот на судостроительной верфи в Воронеже. Во время Второй мировой войны было разрушено 85 процентов города. Воронеж – город воинской славы. В битве за него погибло около 400 тысяч человек от немецкой операции. Также, административный центр является родиной воздушных десантных войск. Через него пролегает одноименная река и впадает в Дон.

Воронеж разделяется на 6 районов:

  1. Район железнодорожный.
  2. Район ленинский.
  3. Район левобережный.
  4. Советский район
  5. Коминтерновский район.
  6. Район центральный.

Плюсы проживания в городе

У данного города есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам города можно отнести:

  • Город студентов. Данный город ассоциируется со студентами. Воронежский государственный университет занимает 32 место в России по качеству образования. А также, Воронежская медицинская академия, Воронежский аграрный университет, филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы, строительный и ряд спортивных вузов. Около 30 ВУЗов привлекает юное поколение, и они уезжают в Воронеж.
  • Духовное развитие. В Воронеже находится множество музеев. Например, краеведческий музей, военные музеи и культурного просвещения.
  • Климат. Довольно субъективный пункт, но можно отнести к преимуществам, потому что он умеренный и, вероятно, устроит многих. Зима не слишком холодная, а лето не очень жаркое, бывает дождливое, погода изменяется не слишком резко.
  • Стоимость и аренда жилья. Стоимость жилья относительно невысокая, по сравнению со столицей или Санкт-Петербургом. Примерно 50 тысяч рублей за один квадратный метр. Для сравнения: В Липецке – 45000 за один квадратный метр, в Санкт-Петербурге — 67221 рублей, а в Москве – 91671. Цены на аренду жилья порадуют приезжих. Стоимость в основном не зависит от регионов и равна примерно 10 000 рублям. Скорее, арендная плата формируется от благоустройства или ремонта квартиры. Аренда трехкомнатных квартир может доходить до 40000 руб.
  • Народ. В Воронеже довольно-таки приветливые люди, и, если у них спросить вопросы наподобие «как пройти», то они ответят и в подробностях всё расскажут. Этот пункт можно отнести и к недостаткам, потому что отзывы приезжих очень смешанные.

Плюсов вышло не так и мало. Исходя из них, можно сделать вывод, что Воронеж – город довольно-таки цивилизованный и приветливый, особенно для недавно приезжих.

Минусы города

Но, в бочке меда есть ложка дегтя. Надо исследовать недостатки проживания в Воронеже:

  • Работа. Работа – не такой дефицит в городе. Средняя заработная плата при операции продаж недвижимости – более 43 тысяч рублей, Финансовые услуги – 45 тысяч рублей, в сфере IT – более 45 тысяч рублей. Машиностроение предлагает от 23 до 37 тысяч руб. Заработная плата энергетика, примерно такая же, как и при операциях с недвижимостью – более 43 тысяч рублей. В Воронеже развита легкая промышленность, однако, зарплата работнику в данной сфере составляет от 12 до 24 тысяч рублей. Средняя заработная плата для работника любой из отрасли обрабатывающей промышленности – 32.5 тысяч рублей. Рабочие сельского или лесного хозяйства получают 28 тысяч рублей. Однако, не надо забывать, что жители обычно довольствуются размерами на 50 процентов меньше, и лучше ориентироваться на сумму, которая указана в вакансии, а значит средняя заработок в среднем 20000 р.
  • Загруженность города. Она очень высока, в среднем один автомобиль на троих человек. Для города – миллионера уже нужно метро или хотя бы трамвайные пути, которые прекратили свое существование еще 15 апреля 2009 года.
  • Экология. Жители не жалуются на питьевую воду. Однако, они понимают, что Воронеж не самый чистый город. Когда развивалась химия, машиностроение и транспорт, еще в конце 20 века, уже тогда было не очень чисто. Левобережный район прославился тем, что считался самым загрязненным местом города и покрывал шапкой участок реки, и назывался «сектором газа». Впоследствии, так появилась одноименная группа, основанная Юрием Клинских. Также, автотранспорт оказывает большое влияние на экологию, как писалось ранее, он распространен на территории. Еще одной проблемой экологии является уборка после себя. Свалки, склады отходов могут испугать своими масштабами, являющиеся источником лесных пожаров. Можно выделить Воронежское водохранилище. Забор вод показывает, что соединения и вещества, находящимся в ней очень сильно вредят экологии.
  • Плохое качество дорог. Эта проблема касается многих городов, и Воронеж она не обошла стороной. С дорогами всё не очень хорошо, особенно на окраинах.
  • Малое количество памятников исторической архитектуры. А те что сохранились находятся в плачевном состоянии, даже если находятся в самом центре.

Недостатков вышло меньше, однако они довольно таки весомые, даже весомее преимуществ, но отзывы приезжих довольно таки смешанные. Среди других городов центрального федерального округа, не считая Санкт–Петербурга и Москвы, Воронеж – одно из самых верных решений для переезда.

Переезд на ПМЖ в Воронеж

Воронеж совсем недавно вошел в число крупнейших городов России и стал набирать популярность для внутренней эмиграции. Город расположен в центральной части России, и его мягкий климат многих привлекает. Воронеж – город контрастов, и для того, чтобы найти здесь свое место, придется применить все свои способности.

Воронеж на карте России

Работа и зарплата

Уровень оплаты труда в 2020 году, по сравнению с другими городами-миллионерами России, здесь был не высок. Средняя заработная плата в 2019 году равнялась 19-20 тыс. руб. Это не тот город, куда едут за деньгами. Самый большой приток рабочей силы наблюдается из населения региона.

Неквалифицированный труд: сторожа, няни, дворники, уборщицы в среднем получают около 15 тыс. руб., за ними следуют секретари и другие профессии, связанные с обработкой информации и работой с документами. Их уровень – 16 тыс. руб. чуть больше, 17-18 тыс. руб. получают работники торговли, обслуживающий персонал, сфера ЖКХ.

Относительно приличная зарплата у квалифицированных работников. Сюда входит управление сложной техникой, работа со станками, аппаратами. Работники предприятий и строительных объектов коммуникации и транспорта могут рассчитывать на 26-27 тыс. руб.

Приличная зарплата в Воронеже у юристов, медиков, финансистов, инженеров и прочих людей, обладающих сложной профессией и высоким уровнем квалификации. Зарплата этих специалистов находится на уровне 27-29 тыс. руб.

Даже оплата руководящих должностей здесь сравнительно низкая, она находится ниже отместки в 50 тыс. руб. в месяц. Речь идет о руководителях среднего и высшего звена и ведущих специалистов.

Среди свободных вакансий практически 25% сосредоточенно в сфере компьютерных разработок, и заработная плата здесь на уровне. Эта ситуация отражает острую нехватку специалистов с необходимыми навыками. Сравнительный анализ зарплат в России — здесь.

Следующее видео будет полезно переселенцам. Как уехать в Воронеж по программе переселения?

Спрос на сотрудников в издательском и рекламном деле также велик, он составляет 15%. Всегда найдет работу опытный продавец-консультант. Одними из самых востребованный становятся уборщики, но низкий уровень зарплаты не позволяет привлечь людей на вакантные места.

Работа в Воронеже есть, но найти должность с высоким окладом, который соответствовал бы запросам, высококлассным специалистам будет сложно. Легко устроиться в сфере торговли и развлечений. Вакантные места на предприятиях появляются редко и, как правило, быстро закрываются. Не стоит ехать в Воронеж, если нет уже готового места с хорошей оплатой.

Стоимость жизни

Стоимость продуктов, используемых в повседневной жизни, не сильно отличается от средних цен по стране. Стоит отметить довольно низкую стоимость мяса птицы, что делает его более доступным. Курильщикам здесь придется несладко — цены на сигареты немного выше средних.

Радуют приезжих низкие цены на аренду недвижимости. Арендная плата не сильно зависит от региона, в среднем, 1-комнатная квартира выходит в 8-10 тыс. руб. в месяц. Стоимость больше зависит от благоустроенности самой квартиры, а не от расположения. Арендная плата за 3-комнатную квартиру может доходить до 35 тыс. руб. и вше. В эту цену не входит плата за услуги ЖКХ, они оплачиваются отдельно по счетчикам.

Купить квартиру порой намного выгоднее, чем платить арендную плату. Небольшую однушку недалеко от центра можно приобрести за 1 млн. 800 тыс. рублей. В спальном районе стоимость одного квадратного метра начинается от 33 тыс. руб., в центре доходит до 55. Те, кто решается переехать на ПМЖ, часто предпочитают именно приобретение недвижимости, а не съем.

Очень сложно оценить уровень жизни в Воронеже. Население здесь сильно расслоилось. Большая его часть – обычные работники, которые трудятся за зарплату. Они мало что могут себе позволить. Другая часть, и среди них чиновники и крупные бизнесмены, живут на широкую ногу. Люди, посетившие город, часто видят только ту или иную сторону, поэтому их впечатления противоречат друг другу.

Особенности города

За последние годы облик Воронежа стал меняться. Появились благоустроенные площадки для детей, наладилось ночное освещение. Вместе с этим, остается проблема загрязненности. Вопрос стоит не в выбросах в атмосферу, большая часть промышленных предприятий на данный момент не работает. На улицах города очень редко работают дворники, и это отражается на облике.

Есть множество мест для культурного отдыха. В городе есть театры, музеи, кино. Интересно посетить местный океанариум, где можно не только посмотреть животных и рыб. Есть множество парков, развлекательных центров. Магазинов и рынков.

Тех, кто посещает город впервые, часто удивляет городская застройка. Рядом с новыми многоэтажками стоят небольшие частные дома еще послевоенной постройки. Это у многих вызывает недоумение, но, тем не менее, картина не меняется уже множество лет.

Монумент «Слава советской науке», Воронеж

Многих приятно удивляет низкая стоимость проезда в общественном транспорте. Повышения стоимости не было уже несколько лет. Сейчас одна поездка в автобусе стоит всего 14 руб.

Удачное расположение Воронежа наградило его мягким климатом. Здесь теплое лето и мягкая зима. В холодное время года часто бывает оттепель, и выпадает не слишком много снега.

Переезд в Воронеж может быть удачным, только если получится найти достойную работу. Город практически потерял свой промышленный потенциал, но это не стало его концом. Проще всего устроиться в сфере торговли и услуг, но хорошие специалисты тоже никогда не останутся без работы.

Читайте также:  Виза на Гуам для россиян 2020, безвизовый въезд на остров, оформление разрешения на пребывание в туристических целях, список документов

Опыт переезда в Воронеж — на видео.

Если вы живете в Воронеже или переехали сюда недавно из другого города, то обязательно оставьте свои отзывы.

Отзывы переехавших в Воронеж на ПМЖ и советы от них

Переезд в другую обстановку – это серьезное решение, к которому нужно тщательно подготовиться. Прежде чем сменить свой родной город на Воронеж, важно ознакомиться с опытом людей, уже прошедших через это все, в чем и помогут отзывы переехавших на ПМЖ.

Характеристика Воронежа

Воронеж – крупный российский город, расположенный на берегах одноименной реки недалеко от ее впадения в Дон. От Воронежа до Москвы почти 500 километров. В городе проживает более миллиона человек, что ставит его на 14-е место среди городов Российской Федерации по населению.

Год основания поселения неизвестен, однако упоминания о Воронеже встречаются с 1585 года. Воронеж – один из ключевых населенных пунктов, издревле участвующих в развитии военно-морского флота и десантных войск. В 2008 году Воронеж получил почетное звание «Город воинской славы».

Также малоизучено происхождение названия города. Историческое сообщество разделились на два лагеря: первые считают, что оно произошло от слова «ворон», вторые же – что от слова «вороной», то есть черный.

Находится город в южной части среднерусской лесостепи, в зоне умеренного климата. Зима здесь слегка морозная, но теплее, чем в Москве. Снег обычно выпадает в конце ноября или немного позже. Декабрь отличается частыми оттепелями с дождями, но также нередки и понижения температуры ниже -20C°. Лето обычно жаркое и нестабильно в плане осадков, может быть как очень дождливым, так и засушливым.

Из-за большой концентрации промышленных предприятий, город много лет находился на грани экологической катастрофы, но благодаря усилиям местной власти и активистов ее удалось избежать. Сейчас Воронеж на 3-м месте в рейтинге экологического развития городов РФ.

Инфраструктура

В городе имеется множество парков и скверов с огромным разнообразием деревьев и растений. Недалеко от Воронежа находится местное водохранилище, зарекомендовавшее себя как отличное место для отдыха.

Город разделен на шесть районов. В самом крупном районе проживают почти 300 тысяч человек. В центре города расположено множество памятников и других объектов культуры. Очень хорошо развит городской транспорт, функционирует разветвленная сеть трамваев, троллейбусов и автобусов, связывающая собой все районы этого города.

В нескольких километрах от городской черты находится один из крупнейших федеральных аэропортов России, первым в Черноземье получивший статус международного.

Интересный факт! Местный общественный транспорт отличается дешевизной – услуги предоставляются за меньшую стоимость, чем во многих других городах России.

В Воронеже много мест для отдыха. Несмотря на то, что за время реформ после развала Советского Союза часть объектов культурного наследия была безвозвратно утрачена, населенный пункт остается местным центром развлечений и досуга. Тут работают большое количество музеев различной направленности, библиотек, выставок, несколько кинотеатров, филармония и цирк. Круглый год проводятся различные фестивали, к примеру фестиваль японской анимации и платоновский фестиваль искусств.

В городе расположено большое количество вузов, дающих высококачественное образование десяткам тысяч студентов, в том числе приезжим.

Стоимость жизни

Цены в Воронеже преимущественно выше, чем в среднем по России. Стоимость развлечений в местных заведениях и плата за коммунальные услуги почти такие же, как и в Москве. Относительно дешевые продукты питания можно приобрести в местных сетевых супермаркетах.

Стоимость аренды квартиры относительно высокая: снять однокомнатное жилье на месяц обойдется минимум 10 тысяч рублей, на сутки – около тысячи. Стоимость приобретения жилья зависит от района, в котором оно находится. За однокомнатную квартиру в центрально части Воронежа придется заплатить около 2 миллионов рублей, за эти же деньги можно приобрести двухкомнатное жилье на его окраине. В среднем 1 квадратный метр стоит 47 743 рубля.

Рынок труда

Безработица в Воронеже довольно высокая. Большинство рабочих мест в городе создавались многочисленными заводами и промышленными предприятиями, но из-за их массового закрытия множество людей потеряли работу. В последние годы ситуация начинает стабилизироваться.

Средняя зарплата в городе около 20 тысяч рублей. Очень хорошо зарабатывать можно только при наличии связей либо имея востребованную специальность. Благодаря большому количеству рынков, торговых центров и различных маркетов можно устроиться работать и без специальности, но оплата будет минимальной.

С чего начать переезд

Прежде всего следует ознакомиться с рынком жилья и возможностью трудоустроиться на новом месте. Так как в Воронеже есть проблемы с работой, переезжающий должен иметь на руках сумму денег, достаточную для того, чтобы прожить в городе минимум месяц. Далее нужно найти квартиру для проживания – договориться с арендодателем или приобрести собственную и заранее ее обустроить, чтобы не пришлось некоторое время жить «в голых стенах».

Следующим шагом становится подготовка к перемещению имущества, передвижению детей и малоподвижных членов семьи, если такие есть. В случае переезда из другой области или города нужно заказать соответствующий транспорт, в который поместятся все перевозимые вещи.

По прибытию в Воронеж следует в ближайшие дни обратиться в местное управление миграционной службы для регистрации по месту жительства. На сегодняшний день это сделать очень легко. Для облегчения проведения этой процедуры был создан государственный сайт госуслуг, благодаря которому все можно сделать в два шага:

  1. Чтобы зарегистрировать свое новое место жительства, нужно зайти на сайт и заполнить заявление, в которое внести данные своего паспорта и данные документа, на основании которого заявитель хочет провести регистрацию (договор найма жилого помещения или свидетельство о регистрации права собственности).
  2. После заполнения формы на портале по электронной почте придет приглашение посетить ГУВМ МВД, где сотрудник поставит отметку о регистрации по новому месту жительства.

Отзывы переехавших на ПМЖ

Первый отзыв будет от редактора сайта GdeZhivet, он переехал в Воронеж из Белгорода уже почти 3 года назад, чтобы учиться в местном вузе.

Отзыв редакции

Поделюсь мнением о городе в плюсах и минусах. Начнем с минусов:

  • плохое качество дорожного покрытия;
  • нехватка парковочных мест для автомобилей;
  • частные дома в центре города;
  • наплевательское отношение водителей к другим людям;
  • отсутствие рабочих мест.

Большинство дорог не отличаются высоким качеством. Грязные дороги, в ямах, разметка отсутствует даже в центре Воронежа.

Катастрофически не хватает парковок, большинство автомобилистов паркуется прямо на крайней полосе возле тротуара, почти весь правый ряд в городе занимают автомобили.

Застройка частными домами в центральной части города смотрится очень некрасиво. Вообразите: одна сторона улицы занята бизнес-центрами, магазинами, торговыми центрами, а другая – полуразвалившимися хибарами. А набережная вообще застроена только частными домами.

  • много мест для отдыха;
  • чистота;
  • обилие парков и скверов;
  • комфортный климат.

Ежегодно в городе появляется все больше торговых центров, магазинов, клубов и других заведений. Воронеж развивается, осовременивается по сравнению с многими другими российскими городами, остающимися в 90-х.

Благодаря хорошо организованной работе коммунальных служб улицы чистые и ухоженные. Из-за постоянных строек иногда появляется пыль, но ее количество незначительно.

Весной и осенью осадков обычно немного, зима морозная, а лето жаркое. В теплую погоду нравится купаться в местном водохранилище или в реке Усманка.

Видео с отзывами переехавших

Отзывы от наших подписчиков

«В Воронеж решила перебраться в 2015 году вместе с мужем и детьми из Житомира. Переезжать было очень сложно из-за отсутствия денег, но каким-то чудом смогли снять недорогую квартиру на последние сбережения. Внешне город показался очень тихим и уютным, очень красивый центр, много различных заведений которые нравятся детям. Огромной проблемой оказалось трудоустройство: мужу приходилось подрабатывать разнорабочим, а я со своим образованием работу найти не могла около года. За это время пришлось научиться зарабатывать, делая маникюр. За три года, прожитых здесь, наша жизнь немного наладилась, но я бы все равно никому не советовала переезжать в другой город без тщательной подготовки».

«Переехал в этот город 2 года назад к своей девушке. Воронеж очень понравился. Цены довольно демократичные, особенно по сравнению с московскими, город чистый и опрятный. Работаю удаленно, поэтому проблемы с трудоустройством меня не коснулись. Люди душевные и толерантно относятся к приезжим вне зависимости от цвета кожи, национальности и остального».

«Мне понравилось жить в Воронеже. Переехала из Владивостока 10 лет назад учиться в местном вузе, тут и осталась. Благодаря качественному и доступному образованию в городе очень много студентов, которые по завершении учебы уезжают покорять Москву или Петербург. Город готовит отличных специалистов, но не дает места для самореализации».

Выводы

Воронеж – хороший город, который подойдет как для тихой и размеренной жизни с семьей и детьми, так и для получения качественного образования. Благодаря хорошо развитой сфере развлечений на все вкусы, каждый найдет, чем себя занять.

Город вряд ли понравится только тем, в чьи цели входит построение карьеры и трудоустройство на высокооплачиваемые должности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Чем так привлекателен переезд в Воронеж?

Если планируете переехать в Воронеж на постоянное место жительства – не прогадаете. Это довольно уютный, развитый и комфортный для проживания город. Он раскинулся на живописных берегах одноименной реки. Именно она делит город на две основные части – правую и левую сторону.

Город пользуется популярностью у северян, так как он находится южнее. Здесь относительно теплые зимы и жаркое лето.

Что за город Воронеж?

Сегодня численность населения превышает 1 млн. человек. К сожалению, метрополитен здесь отсутствует, зато отлажено работает общественный городской транспорт. Современный город утопает в зелени, открываются новые магазины, кафе и иные общественно-социальные пространства.

В одних районах столицы Черноземья можно снимать постапокалиптические киноленты, а другие по уровню развития современной инфраструктуры невозможно отличить от европейских уголков. На центральных проспектах часто слышна музыка разного жанра.

Сегодня Воронеж ведет борьбу с Белгородом за почетное звание черноземской столицы. Пока город занимает лидирующие позиции в вопросах социального и экономического развития города. После перекрытия в середине прошлого века русла одноименной реки, здесь сделали самое крупное в мире водохранилище. Теперь на правом берегу культура и престижные районы, а на левом – промышленная зона, рабочие окраины.

Плюсы проживания

Сегодня Воронеж – это благоустроенное и уютное место. Хотя по численности он и перешагнул миллионный рубеж, бездушным стеклянно-бетонным мегаполисом он так и не стал. Радует обилие зеленых скверов и парковых зон. Люди, которые сюда переехали на ПМЖ, очень довольны.

Город постоянно наполняется современными крупными торговыми центрами. Помимо них появляются кинотеатры, кафе, магазины, зоны отдыха. Во время войны 1941-1945гг. были разрушены многие исторические памятники, здания, поэтому современные строения существенно отличаются от оригиналов.

Воронеж часто посещают туристы. О городе они отзываются положительно. Людей здесь привлекает городская архитектура, способная впечатлить воображение любого человека. В центре можно увидеть не только удивительные постройки, но и красивые места. Чего только стоит железнодорожный вокзал, кукольный театр «Шут», Благовещенский собор, а дома, расположенные на пр.Революции.

Читайте также:  Жизнь на Кубе: как живут простые люди и русские эмигранты, уровень преступности в стране, инфраструктура

Многие его называют студенческим городом, ведь именно эта категория людей занимает лидирующие позиции рейтинга тех, кто сюда переезжает жить. В городе расположено много высших учебных заведений. Ребята высоко оценивают работу преподавательского состава, да и обучение здесь проводится профессионально в целом. Для молодежи здесь часто проводятся развлекательные концерты, тематические фестивали.

Город вполне можно назвать спортивным местом. В нем расположен огромный стадион, вмещающий 32 000 зрителей. Также имеется ледовый дворец, множество бассейнов, спортивные залы и школы Олимпийского Резерва. Отсюда вышло много олимпийских чемпионов и выдающихся спортсменов.

Какой район лучше для ПМЖ?

Как говорилось выше, водохранилище разделило условно город на две части. Всего в столице Черноземья имеется шесть районов, где можно по доступной цене приобрести жилье. По левую сторону бывшей реки находится Левобережный и Железнодорожный. Здесь проживают преимущественно люди, у которых достаток ниже среднего уровня.

Железнодорожный район

По городу занимает 2-е место по величине. Эту местность называют промышленной, поэтому с историческими достопримечательностями здесь туговато. Здесь гармонично сочетается спокойная пригородная природа с ритмом современного мегаполиса.

В Железнодорожном хорошо развита инфраструктура. Об этом местные жители указывают в часто проводимых социальных опросах. Да отзывы переехавших людей тоже это подтверждают. Для удобства населения в каждом микрорайоне имеются дошкольные/школьные учреждения, множество магазинов, аптечные киоски. Для комфортного проживания имеются все необходимые бытовые удобства.

Левобережье связано с центральной частью регулярным транспортным сообщением. Здесь много предприятий, заводов, поэтому местное население максимально обеспечено рабочими местами. Для вновь прибывших жителей также найдется работа.

Центральная часть

Самая красивая, популярная, и в тоже время малонаселенная часть Воронежа – это Центральная. Ее называют сердцем города не только из-за его расположения, но и значимости для приезжих гостей и местного населения. Эта местность богата многочисленными историческими достопримечательностями. Также имеются высшие учебные заведения.

На правом берегу водохранилища ухоженная благоустроенная территория, украшенная аккуратными скверами, парковыми зонами, оригинальными фонтанами, старинными постройками. Парки и природные уголки утопают в зелени, поэтому здесь много птиц, а в центре их вообще несметное количество.

Центральный район полон офисных помещений, которые часто берут в аренду. Если человек задумал переезд в Воронеж, то ему будет, где найти помещение для своего бизнеса, пусть даже и небольшого. В этой части города находятся штаб-квартиры многих городских компаний. Местные и приезжие сотрудники спокойно могут снимать или покупать жилье.

Коминтерновский

В северной части города скромно расположился Коминтерновский район. По его территории проходит всем известная трасса М4«Дон», полностью определяющая предназначение, развитие инфраструктуры, а также стиля этой местности. От главной транспортной трассы зависит появление новостроек в Коминтерновском.

Здесь широко развита торговая сеть, поэтому и местные жители, и приезжие могут купить всё необходимое в торговых центрах, а их здесь 13 единиц. Помимо них, расположены мини-рынки, небольшие магазины, специализированные точки для торговли. В любое время суток можно купить продукты со скидками.

Инфраструктура всё время развивается, руководство планирует и дальше повышать комфортабельный уровень жизни населения. Для жизни здесь есть всё необходимое: детские садики, учебные заведения, поликлиники, аптеки.

Ленинский

В правой части города на 1853 га земли расположился Ленинский район, являющийся деловым и культурным центром города. Его особое отличие от других районов – это Воронежско-Донской раздел. Он делит территорию на две части: запад и восток.

Из-за такой ландшафтной особенности характер местности также отразился и на архитектуре. Здесь застройку вели, учитывая значительные перепады, имеющиеся между пологими/крутыми склонами.

Улицы проложены между гребнями, по балочному днищу старого водораздела. Естественно, на гористой восточной стороне построено больше одноэтажных частных строений, а на пологом западе стоят высотные здания.

В Ленинском удобно расположена транспортная развязка, которая соединяет все части этой местности с центральной частью. Население совершает покупки в четырех крупных торговых центрах, на двух продовольственных рынках и одном вещевом. Всё что надо для нормальной жизни, здесь имеется, поэтому не нужно даже задумываться над вопросом: стоит ли переезжать в Воронеж. Конечно же, стоит!

Советский

Пожалуй, самое комфортное месторасположение в городе занял Советский район. Он находится между двумя природными водоемами: с запада это река Дон, а с востока – река Воронеж. Кстати, юг и восток Советского соприкасаются с берегами местного водохранилища.

Эта часть города богата природными зелеными массивами, искусственными парковыми зонами. Насаждения густой лесополосы соприкасаются с восточной и южной стороной. Кстати, по мнению экологов, Советская часть – это самая чистая зона в экологическом плане, благодаря многочисленным лесополосам, красивейшим клубам, деревьям различного вида, парковым зонам.

Завораживающий ландшафт гармонично дополняют современные строения и прочие признаки цивилизации. Ежегодно эта местность пополняется новыми инфраструктурными постройками – это заведения коммерческого плана, медицинские и учебные заведения. Из года в год Советский район становится лучше прежнего. На сегодня в нем более 260 различных улиц и переулков.

Левобережный

В левой стороне от водохранилища расположился современный жилой массив – Левобережный район города. Здесь для комфортного проживания населения имеется все необходимое:

  • общеобразовательные учреждения – 35 ед.;
  • государственные медицинские учреждения – 10 ед.;
  • детские садики – 30ед.;
  • центры дошкольного образования – 5 ед.;
  • высшие учебные заведения – 3 ед.

Все эти заведения полностью удовлетворяют потребность местных жителей в личностном развитии и получении образования. Помимо этого малыши появятся на свет в современном роддоме. Тут имеются стоматологические кабинеты, работающие круглосуточно, супермаркеты, рынки. Все объекты находятся в шаговой доступности.

Стоимость проживания

Стоимость квадратного метра жилья здесь также зависит от возраста недвижимости, расположения района. На первичном рынке средняя стоимость квартир в центральных частях 45-50 000 руб., а вот на окраине города или в его окрестностях можно найти жилье по цене 30 000 руб./м 2 .

В новостройках квадратный метр стоит немного более 1 400 руб./ м 2 . Вновь появляющиеся жилые массивы сегодня стоят немного дороже, чем за прошлогодний период. Кстати, согласно с проведенными опросами у известными блогерами, было выяснено, что лучшее жилье эконом-класса среди российских городов именно в Воронеже.

На окраине 1-комнтаную квартиру можно купить за 1,2-1,5 млн. руб., в центральных – за 2-2,5 млн. рублей. Новые жилые массивы в основном застроены комфортабельными 17-этажными жилыми строениями с улучшенной планировкой.

В прошлом году СМИ делало выборку за полугодие. Выяснилось, что в Воронеже жители оформили ипотеку на покупку 10 000 квартир, хотя ранее за такой же период покупалось всего лишь 5-6000 квартир. Это лишь лишний раз подтверждает популярность города, среди ищущих людей жилье для постоянного места проживания.

Помимо высотных домов есть множество строений, расположенных в частном секторе. Некоторые их них образовали небольшие поселения (деревеньки) с соответствующей инфраструктурой. Богаты самыми колоритными домиками Коминтерновский, Центральный и Ленинский район. Больше всего их в левобережной части города.

Воронеж предпочитают выбирать для ПМЖ жители из северных местностей. В городе преобладает умеренный теплый климат. Крупный областной центр с его размеренным ритмом жизни по достоинству оценят те, кому надоели шумные мегаполисы с множеством машин.

Мнения местных жителей о районах Воронежа

Ниже предоставляем к ознакомлению реальные отзывы местных жителей и тех, кто ранее переехал в город на ПМЖ из близлежащих, северных городов России или с других ближних стран.

Ольга

Наш город очень большой, численность населения перевалила уже за миллион жителей. Для проживания каждый выбирает себе местность по своему вкусу. Решение тоже принимает самостоятельно, мы можем лишь дать совет. Как по мне, так каждый район хорош по-своему. Везде есть детские садики, школы, магазины, поликлиники. Мне как маме это важно. Приезжайте, всем будет рады!

Игорь Николаевич

В центральных районах движение значительно меньше, чем в густонаселенных. Чтобы попасть в другой район, не обязательно ехать в центр города, есть ведь объездные пути. В тихом центре гораздо развитее социальная инфраструктура, расположены ухоженные парковые зоны, парки, скверы, что является его преимуществом.

Елена

Как по мне, так комфортнее жить в Коминтерновском. Здесь поток несравним с центром. Я живу неподалеку от парка Танаис. Очень довольна. В пешей доступности детские садики, школы, через пару остановок находится бассейн, спортивный комплекс, торговые комплексы, для детей развивающие центры, детские площадки. Высотных домов мало, поэтому на парковках много места для личного автомобиля. Удобная транспортная развязка, можно в любую точку города добраться за четверть часа. Всем советую!

Оставляйте свои отзывы и пожелания людям, которые готовятся к переезду в Воронеж. Вы очень поможете этим читателям.

«Нас везли самолётами». Кто и зачем переезжает Воронеж из других регионов России

Регион уже второй год подряд признают одним из лучших мест в стране для жизни.

Для просмотра видео включите поддержку javascript в браузере, или используйте браузер, который поддерживает HTML5 видео

Воронежская область второй год подряд входит в десятку лучших российских регионов по уровню жизни. При составлении рейтинга учитывали данные о безработице, уровне доходов населения, экономическое развитие, транспортную инфраструктуру и прочее.

Казалось бы, это просто статистика, с которой некоторые воронежцы могут поспорить. Однако этими данными руководствуются жители других регионов России, которые с удовольствием переезжают в Воронеж, и могут посмотреть на него со стороны. Большинство перебирающихся в наш город, по данным Head Hunter – это взрослые состоявшиеся специалисты, 30 – 40 лет. Кстати, они же, похоже, любимые клиенты наших застройщиков. Почему – в материале «Вести Воронеж».

Программист Александр Федоров переехал в Воронеж из Томска. Выбирал, судя по всему, сердцем – недалеко живут родные, есть друзья. Колебался, рассказывает, между Воронежем и Волгоградом, но недолго. Подкупил выбор вакансий – в Воронеже, рассказывает, большое IT-сообщество.

– Воронеж считается айтишным городом, здесь довольно много компаний известных работает. Это неплохой город для развития своей профессиональной карьеры как айтишника. Если сравнивать с Москвой, я бы предпочёл работать программистом и жить в Воронеже, потому что стоимость жизни здесь ниже, чем в столице. Но для программистов уровень дохода сопоставим, – говорит Александр Федоров.

Каждая третья вакансия в Воронеже, предполагающая переезд сюда – в сфере IT, подсчитал портал Head Hunter. IT компаниям нужна ещё минимум сотня специалистов. Вузы выпускают много начинающих программистов, но их нужно дополнительно обучать. Опытных ждут отовсюду.

– Из Вологды, из Казани готовы ехать. Краснодар, Томск. Новосибирск меньше, но тоже есть желающие. У нас тут комфортный климат. Удобное расположение, мы находимся недалеко от Москвы, недалеко от юга, недалеко от горнолыжных курортов. Туда тоже можно кататься, отдыхать, – говорит hr-менеджер Елена Сизова.

На втором месте по вакансиям, предполагающим переезд в Воронеж – высший менеджмент. 11% работодателей готовы привлечь управленцев из другого региона. Третье место за продажами и производством – таких вакансий 8%.

Читайте также:  Вид на жительство в Испании: как получить и продлить, что дает документ, ПМЖ для пенсионеров

Что тянет в Воронеж переселенцев из других регионов, по их же отзывам? Недорогое жильё. По данным Воронежстата, квадратный метр новой квартиры в конце прошлого года стоил 49 тыс. рублей. Дешевле, чем в других городах-миллионниках. Немного дешевле только в Челябинске, но климат и экология там хуже.

Дешёвые продукты и непродовольственные товары. Прожиточный минимум по данным того же Воронежстата почти самая низкий в ЦФО – 9390 рублей, меньше только в Белгороде – на сто пятьдесят рублей. На этом фоне средняя зарплата в 40 тыс. в месяц выглядит не так уж плохо.

Цены на жильё привлекают, похоже, особенно. Риелтор Наталья Ермакова рассказывает, за последний месяц в её портфеле большинство сделок по покупке квартир – за приезжими.

– Из Белгородской области, например. Были случаи из южных регионов приезжали, Сочи. И из районов Сибири и Севера. Я так полагаю, всё таки климат влияет на выбор людей, – рассказывает риелтор Наталья Ермакова.

Как правило, рассказывает риелтор, до центра Воронежа переселенцы не добираются. Большинство квартир покупают в Северном микрорайоне – там больше нового жилья. Можно сказать, люди переезжают целыми кварталами.

Микрорайон северян 20 лет назад таким образом уже образовался в Южном микрорайоне Новой Усмани. Вот какую «экскурсию» нам устроила местная жительница Валентина Кравцова, которая сама приехала в наш регион с Чукотки.

С Чукотки в Новую Усмань переехали более ста семей. Перебрались по федеральной программе ещё в начале нулевых, с тех пор, рассказывают, дружат, перевозят сюда детей. Летом население микрорайона, рассказывают, увеличивается вдвое, когда к бабушкам приезжают внуки.

– Здесь небольшой такой район, и Монечегорск небольшой, компактный, всё есть. И здесь тоже всё есть. Магазинов много. Город, пожалуйста, рядом остановка. Сел, поехал. 20 минут. В цирк внуки приезжают летом вообще классно. В парк ездили, –

Рассказывает местная жительница Ирина Монашевская, переехавшая из Мончегорска.

Привыкать пришлось, рассказывают, только к воронежскому жлобству. Но культуре общения, уверяют, северяне обучают соседей быстро. Добрым словом.

– Они тут бывают такие… Ну, вы приехали в наше стадо – давайте жить по нашим правилам, – отмечает местная жительница.

Новоусманские северяне рассказывают, их сообщество может в ближайшие годы увеличиться – дети, которые пока зарабатывают на недорогое жильё в Воронеже в условиях крайнего севера, тоже планируют перебраться сюда.

Отзыв о Краснодаре спустя 2 года и 6 месяцев после переезда. Плюсы и минусы переезда.

Вот и закончилась наша третья зима в Краснодаре. И снова я сижу у открытого окна в солнечный день и пишу этот отзыв о Краснодаре как и свой первый отзыв 2 года назад.

Да, в Краснодар мы переехали из Кемерово в сентябре 2016 года. Но было это как будто вчера, и даже не верится, что прошло уже больше двух лет.

Переезжали мы на машине с двумя маленькими детьми 2 и 4 года. Ехали в «никуда», квартиру искали после приезда в город сидя в машине. Но слава богу, город нас принял, и пройдя через огромное количество трудностей и проблем, теперь мы можем считать себя полноценными Краснодарцами.

За это время мы успели поработать по найму, открыть и закрыть бизнес, и снова открыть но в другом направлении. Мы устроили детей в садик, а старшая в этом году уже пошла в школу. После нас, на ПМЖ переехала мама и младший брат с семьей. Мы нашли много новых друзей и знакомых. А самое главное — мы полюбили Краснодар, и он стал нам родным.

Спустя 2 года жизни в Краснодаре, мнение о нем почти не изменилось. Есть как очень большие плюсы, которые однозначно оправдывают переезд в Краснодар на ПМЖ, так и минусы. Плюсов несомненно больше.

Плюсы переезда в Краснодар

О плюсах можно говорить бесконечно, но я уверен, что все что я напишу, вы уже знаете и читали о плюсах в других источниках. Как бы то ни было, кратко перечислим основные плюсы жизни в Краснодаре.

  • Теплый климат — именно за этим едет сюда большинство людей. И даже 2 месяца летней жары за 30°С не изменят моего мнение. Утром и вечером температура комфортная, а днем обычно люди находятся в помещения с кондиционером. При этом теплая и короткая зима компенсирует некоторые неудобства от жары.
  • Хорошая экология — это второй главный плюс жизни в Краснодаре. В городе практически нет промышленных крупных производств. Экологию портит только большое обилие транспорта, но это проблема всех крупных городов.
  • Близость моря — 2 часа и вы на море в любое время года. Даже летом, когда в сторону моря собираются километровые пробки в час-пик, можно выбрать время, чтобы проехать без пробок. И, в любом случае, простоять в пробке лишние 2 часа лучше, чем ехать несколько дней на поезда или на машине. К тому же вы можете изучать побережье практически бесконечно, это и Краснодарский край, и Абхазия, и Крым.
  • Краснодар — большой развивающийся город. В экономику города вкладывается много денег. Возможности по развитию в городе хорошие. В плане привлекательности для бизнеса, Краснодар также занимает одну из лидирующих позиций среди Российских городов. Но не стоит думать, что Краснодар — это «золотой теленок». Большое количество приезжих и избыток рабочей силы снижают стоимость оплаты труда. Простым языком — зарплаты в Краснодаре низкие. Но об этом мы еще расскажем, когда будем говорить о минусах.
  • Краснодар — европейский город. Это важно для тех, кто переезжает с севера, Сибири, Дальнего востока. Ведь в европейской части России — все направления более доступные. Меньше 2 часов лета до Москвы, чуть больше до Санкт-Петербурга. Да и в любой европейский город добраться не проблема.
  • Переезд — это большое приключение и возможность начать жизнь с новой отправной точки. Часто новый город меняет людей и их жизнь. Правда изменения могут быть как в лучшую, так и в худшую сторону.

Это далеко не все плюсы. Можно отметить также красивую природу Краснодарского края, относительно недорогую стоимость недвижимости, большое количество торгово-развлекательных центров и многое другое.

Минусы переезда в Краснодар

Больше внимание в этом отзыве о Краснодаре хотелось бы уделить минусам переезда. И не только минусам города Краснодар, но и в целом потерь при переезде.

  • Потеря друзей, родственников, знакомых — для кого-то это может стать серьезным испытанием. Мы переезжали сплоченной семьей и для нас этот минус был малозначимым. С друзьями можно общаться и по телефону, или прилетать в гости раз в год. Но если вы переезжаете одна (один), то на новом месте вам может быть одиноко. Особенно первое время, когда у вас не появятся новые знакомые.
  • Потеря денег. Однозначно, переезд требует приличных финансовых затрат. И это не только затраты на сам переезд (билет на самолет, расходы на транспортную компанию и т.д.), но и деньги на первые несколько месяцев жизни. К тому же, если вы занимали руководящую должность, скорее всего вам придется начать карьеру с более низкой ступеньки. Начальников в Краснодаре хватает. А учитывая, что средние зарплаты в Краснодаре 25-30 тысяч рублей, то и ваш заработок первое время будет низким. Заранее просчитайте, хватит ли вам средней зарплаты, чтобы прожить. Или как найти другие источники дохода.
  • Эмоциональный стресс. Многим людям очень тяжело приспособиться к новому городу. Особенно если они принимали решение под чьим-то давлением. Обычно люди приезжают в Краснодар или в «розовых очках» или в «темных очках». В-первом случае даже мусор на улице им кажется милым, а цветочки на клумбах просто изумительными. Во-втором же случае, когда человек изначально настроен скептично и негативно, ему и розы будут казаться сорняком. Мое мнение, лучше уж приехать в «розовых очках» и медленно их снимать, чем с негативом. Приедете с недовольным лицом — и все будут отвечать недовольно вокруг. Приедете с улыбкой — и в ответ люди будут улыбаться.

Это основные минусы именно переезда из родного города. Также есть минусы и самого города Краснодара и жизни в нем.

Минусы города Краснодара и жизни в нем

Минусов у Краснодара не так много — это обычный Российский крупный город, в котором теплый климат и нормальная экология. Поэтому большинство минусов — это проблемы любого развивающегося крупного Российского города.

И почти все минусы Краснодара — это следствие того, что инфраструктура города не успевает за темпами строительства жилья и ростом численности населения.

  • Автомобильные пробки. Нельзя сказать, что пробки в Краснодаре постоянны, но в час-пик, особенно в пятницу вечером — это серьезная проблема. Иногда пешком идти быстрее, чем ехать на машине, и чтобы проехать город может потребоваться 2-3 часа. Но такое бывает не часто. В среднем я добираюсь в любую точку города не дольше чем за час.
  • Нехватка детских садов и школ. Большинство детских садов и школ переполнены. Самые проблемные — это новые районы, строящиеся на окраинах города. Но, в любом случае, даже если рядом с домом нет школы — ходят школьные автобусы, а место в школе дать обязаны.
  • Низкие зарплаты. Средняя заработная плата в Краснодаре 25-30тр. Опять же, по сравнению с Москвой, Питером или крайнем севером — это очень мало, но зарплаты в большинстве других регионах России примерно такие же.
  • Краснодар — провинциальный город. В нем мало пафосных ночных клубов, ресторанов. Центр города — это большое количество частного сектора.
  • В Краснодаре проблемы с общественным транспортом. Раньше я не считал это недостатком, так как транспорта достаточно. Но маршрутные такси в Краснодаре в ужасном техническом состоянии, а водители часто грубые. Трамваи Краснодара также в плохом состоянии, очень много старых вагонов. К тому же у трамвая очень часто расположены остановки, из-за чего он едет очень медленно — стоит дольше, чем едет.

Краснодар. Микрорайон молодежный.

На этом пожалуй все. Конечно, это наш субъективный список минусов. В него можно добавить проблемные подтопляемые районы, жару, дождливую зиму, низкий уровень медицины и много другое. Но, как писалось выше в этом отзыве о Краснодаре, все что не относится к климату и экологии — можно отнести к любому крупному городу России в большей или меньшей степени.

Рекомендуем ли Краснодар к переезду на ПМЖ? Если у вас все хорошо в вашем родном городе — хорошая работа, жилье, семья, друзья, то нет. Проще ездить на море отдыхать.

Если же текущий уровень жизни вас не устраивает, если вы хотите жить в хорошем климате с хорошей экологией, или вы просто хотите что-то изменить в своей жизни — то да. Только не стоит ехать в Краснодар за деньгами. Заработки здесь невысокие.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Добавить комментарий