Жизнь в Новосибирске: отзывы переехавших на ПМЖ, лучшие районы города для проживания, стоимость квартир и автомобилей

Уведомления

Помоги бизнесу найти себя

Фото дня и Видео дня стали удобнее

Мы добавили смайлики в комментарии

Все новости

Врач-кардиолог в Минусинской больнице заразился коронавирусом. Он не работал с зараженными пациентами

В родительский день входы на кладбища перекрыты техникой. Смотрим, что там происходит

«Это не мог быть суицид»: мы поговорили с семьей главврача, выпавшей из окна госпиталя

В Красноярске на два дня объявлен режим «черного неба»

«Ну возьми! Никто ничего не увидит!» — водитель с поддельными госномерами пытался всучить взятку инспектору

Ещё 30 красноярцев удалось вернуть на родину из-за границы

На берегу Енисея нашли труп младенца, теперь ищут родителей

В крае умер еще один пациент с коронавирусом. Хроники COVID-19, день 43-й

В Ачинске скончался пациент с коронавирусом

Россия — в первой десятке: число заражённых коронавирусом в мире перевалило за 3 миллиона человек

Патриарх Кирилл пригрозил церковным судом священникам, которые нарушат карантин

Учли мнение каждого: красноярцам показали исправленный план застройки района «Тихие зори»

Будут лишать субсидий: Усс представил новый механизм борьбы с лесными пожарами и попросил у Путина 5 миллиардов

За красноярцами, прилетевшими из Вьетнама в Новосибирск, отправили самолет

«Впервые за 6 недель мы покинули пределы стометрового радиуса»: как живут самоизолированные с марта москвичи

На тело указал местный житель: на Сейбе нашли одного из пропавших без вести

Через полчаса поговорим в Instagram NGS24 с мамой троих детей и топ-блогером из Красноярска

Министр здравоохранения обвинил в неэтичности журналистов, написавших о выпавшей из окна главвраче

ВЦИОМ: медицинские поправки в Конституцию россияне назвали самыми важными

Спустя пять лет оперативники нашли красноярца, стрелявшего в адвоката у «Крем-холла»

«До последнего пыталась нас оградить»: в госпитале, где главврач выпала из окна, уже были пациенты с коронавирусом

В красноярскую БСМП закупают семь аппаратов ИВЛ за 21 миллион рублей

Прошедшие выходные стали самыми жаркими в апреле за последние 100 лет

«Оскорбляли инспекторов и шли на конфликт»: в теплые выходные туристов выгоняли со «Столбов» с полицией

За сутки количество пациентов с коронавирусом в крае увеличилось на 19 человек

Россия обогнала Китай в рейтинге коронавирусных стран: за сутки 6 тысяч новых заражений

Глубина больше двух метров: спасший тонущую бабушку из Качи парень рассказал подробности

У норильчанина дома нашли арсенал боевого оружия: переделанные пистолеты, гранату и патроны

Министр просвещения РФ: «ЕГЭ состоится, даже если сроки экзаменов еще раз придется отложить»

Не только клещи: красноярца укусила гадюка на Торгашинском хребте

Специалисты рассказали, как вернуть деньги за заграничные туры

Авто: Группа разбора: смотрим карантинное ДТП, в котором виноваты сразу трое

Один из роддомов Красноярска готовят к принятию пациентов с коронавирусом

Жертвами клещей на прошлой неделе в половине случаев стали дети

Мэрия ищет подрядчика для строительства новой развязки на Копылова за 232 миллиона рублей

Фронтовой инстаграм: «В Австрии у него была любовь, но отец приказал вернуться к семье»

Топ-5 двухуровневые квартир Красноярска: от пентхаусов до скромных 44 квадратов с коммуналкой в 1,5 тысячи

При подготовке грядок дачники нашли артиллерийский снаряд

Пациенты с коронавирусом уже были в госпитале, когда главврач выпала из окна. Хроники COVID-19, день 42-й

«Переезжаем к соседям»: все за и против жизни в Новосибирске

Истории красноярцев, оставшихся там на ПМЖ и вернувшихся обратно

Мы продолжаем проект о том, где красноярцам жить хорошо. Сегодня город-сосед Новосибирск. Чем отличается жизнь в столице Сибири от будней в Красноярске, все плюсы и минусы города от земляков, которые остались там жить, и тех, кто вернулся назад.

Юлия переехала в Новосибирск год назад. Три года назад именно в этом центре она встретила свою любовь.

Фото: героиня публикации

Юлия, 28 лет, менеджер по туризму. Переехала в Новосибирск из Красноярска год назад

— В 17 лет из Богучанского района я приехала учиться в Красноярск. И прожила здесь 10 лет. снимала квартиры сначала на левом берегу, затем на Пашенном. В 2015 году мы поехали в Новосибирск на музыкальный фестиваль «Пиратская станция», там я познакомилась с молодым человеком. Мы продолжили общаться, переписывались во «ВКонтакте», приезжали друг к другу. Летом прошлого года он сделал мне предложение. На семейном собрании было принято решение о том, что жить мы будем в Новосибирске. В ноябре 2017-го я переехала.

— Конечно, за 10 лет у меня накопилось много вещей. Часть из них я раздала — одежду, обувь отдала в социальные организации, часть мебели, техники продала. С собой увезла 250 кг вещей всего (улыбается). Самой тяжелой была стиральная машинка — она была практически новой, поэтому решила её забрать. Вещи мы отправили «Деловыми линиями». Доставка обошлась примерно в 4 тысячи рублей.

Здесь, в Новосибирске, мы живём в Академгородке, у моего молодого человека своя квартира. В целом цены на недвижимость, судя по рассказам, практически такая же, как в Красноярске. Всё зависит от места, от района, ну и, конечно, от пожеланий и возможностей.

Пара в горнолыжном комплексе «Ключи» недалеко от Новосибирска

Фото: героини публикации

Работа, цены и инфраструктура

— В Красноярске в туристическом бизнесе я работала с 2009 года. Поэтому устроиться на работу в Новосибирске, благодаря большому опыту, было несложно. Я позвонила в фирму, прошла собеседование и уже через день начала работать. Зарплата оказалась примерно такой же, как в Красноярске. Опять же, всё зависит от желаний и стремлений человека.

— А как с ценами на продукты?

— Мы ведь не сильно далеко друг от друга находимся, поэтому больших отличий не вижу. Это не Норильск, где килограмм огурцов может стоить до 500 рублей, например, в январе. Различие может быть только в том, что в Новосибирске больше крупных магазинов, гипермаркетов, таких как «Ашан», «Лента». Здесь есть такая достопримечательность, как IKEA, куда так часто красноярцы едут. Три основные точки притяжения таких у нас — аквапарк, зоопарк и IKEA. ( Улыбается.) Хотя, конечно, ещё есть, например, планетарий, метромост, который считается самым длинным в мире.

Но в целом создаётся впечатление, что Новосибирск — это город торговли. Здесь охотнее построят не детский сад, не больницу, а торговый центр. ТЦ могут быть на расстоянии 1 километра друг от друга.

— Красноярск — более компактный, уютный город. Неширокие улицы в центре, старые домики. Город с большой историей с 1628 года. Новосибирск — моложе и современнее ( в этом году Новосибирску исполнилось 125 лет. — Прим. ред.). Большие расстояния, которые меня иногда угнетают, широкие улицы, которые стоят в пробках.

В этом плане метро для Новосибирска — это просто спасение. Это то, чего Красноярску очень не хватает. Хотя бы несколько станций, чтобы из «Солнечного» в центр доехать, например, или с правого берега на Красраб в район «КрасТЭЦ», с Копылова до Ветлужанки.

— Чем ещё отличается транспорт в Новосибирске?

— Если в Красноярске самый популярный транспорт — это автобусы, то в Новосибирске — это маршрутки. Цена проезда по городу 25–30 рублей, до Академгородка дороже, около 40 рублей.

Юлия на Обском море

Фото: героини публикации

— Погода отличается, да. Красноярск окружен горами, он как в бокале или тарелке глубокой, и нет таких ветров. Здесь от Оби продувает так! Я не автомобилист, я пешеход. Пока иду 800 метров от работы до остановки, промерзаешь до костей. Очень сильные ветра, вот это я для себя отметила.

А вот лето примерно такое же, как и в Красноярске. Особой разницы не вижу.

— Зимой улицы убирают или работают по принципу мэра «само растает»?

— Убирают плохо, это точно. ( Улыбается.) Я помню, в прошлом году в январе или феврале видела, как работники служб убирали снег с дороги в «Газель» — в обычную, закрытую тентом «Газель». ( Смеётся.) Я жалею, что я это не сфотографировала, но я такого не видела никогда. Если в центре города ещё что-то чистится, то чуть подальше — всё. Как машины раскатали, прижали, так и остаётся.

— А Красноярск чем-то выигрывает у Новосибирска?

— В Новосибирске мне очень не хватает острова Татышев. И надо сказать, что Новый год в Красноярске проходит намного масштабнее — это я о ёлке говорю. Много локаций, большой ледовый городок. В Новосибирске, например, билет в ледовый городок с красивыми фигурами, которые приезжают делать иностранцы, стоит около 200 рублей. В Красноярске тоже приезжают специалисты с разных стран, но смотреть на фигуры можно бесплатно.

Набережная в Красноярске даже до ремонта была лучше, чем в Новосибирске, по-моему мнению. И конечно, здесь мне очень не хватает гор и походов на «Столбы». Здесь такого нет. Наверное, пока я до сих пор Красноярск больше люблю.

Александр возле Театра кукол в Новосибирске

Фото: Никита Марков

Александр, 24 года, бухгалтер. Жил в Новосибирске 2 года, но решил вернуться обратно в Красноярск.

— Я переехал в Новосибирск в ноябре 2016 года. Изначально я приехал в город на тату-фестиваль, в котором участвовал. Познакомился там с девушкой. По приезде в Красноярск она нашла меня в соцсетях и мы продолжили общение. Грубо говоря, по любви решил и уехать из Красноярска к ней.

— Много денег нужно было для переезда?

— Не поверите, тысячу рублей стоил билет и была ещё тысяча в кармане. ( Улыбается.) Но надо сказать, конечно, что меня там ждали.

— До переезда в Красноярске я сначала закончил Финансово-экономический колледж, затем Торгово-экономический институт. Работал бухгалтером 3 года. Но я просто устал от офисной монотонной работы.

В Новосибирске первое время с работой было очень сложно. Работать по специальности бухгалтером мне больше не хотелось. Начал искать себя. Немного поработал менеджером отдела продаж сначала. Потом интернет-маркетинг меня на полгода затянул — было очень интересно. А потом я подался во все тяжкие и пошёл работать поваром в пиццерию. ( Смеётся.) Остановился на кухне и в дальнейшем хочу развивать свой талант в этом. Я в принципе всегда любил готовить и хотел даже идти учиться на повара. Но тогда, в 2011 году, в моём родном Лесосибирске считалось, что если ты отучился на повара, то будешь работать только где-нибудь в школьной столовой. Поэтому мне не разрешили. Но любовь к кухне не угасла всё равно.

Зарплаты в Новосибирске в среднем на 5 тысяч выше, чем в Красноярске, куда бы я ни устраивался. В пиццерии получал 27–30 тысяч без каких-либо переработок, по графику 4 на 2.

В Красноярске первые два года я жил в общежитии, пока учился в колледже. Позже снимал квартиру. В Новосибирске тоже первое время квартиру снимали. Потом у моей девушки достроилась квартира, и мы жили у неё.

— По стоимости аренды есть разница с Красноярском?

— Нет, абсолютно. Студия, где-нибудь не в центре, но недалеко, — 12 тысяч рублей в месяц, однокомнатная — 14–15 тысяч. Двухкомнатная — 18–20, трёхкомнатные — около 25. Надо искать, надо мониторить. Кто ищет, тот всегда найдёт подходящий вариант недорогой.

Цены на продукты с красноярскими тоже практически не различаются. Переехав, я не заметил никакой разницы. Единственное, в Новосибирске очень много крупных магазинов — «Ленты», «Ашаны». В таких магазинах, где множество акций, очень выгодно закупаться.

В Красноярске до таких гипермаркетов ещё нужно доехать. А в Новосибирске та же «Лента» есть в каждом районе, «Ашанов» два или три. Пешком, может быть, и не дойти, но на метро очень быстро получается.

«Метро — это, конечно, божественно»

Фото: Никита Марков

— Во-первых, общественный транспорт в Новосибирске дешевле, чем в Красноярске. Проезд в автобусе стоит 19 рублей. Троллейбусы — 18 рублей, метро — 20. И метро — это, конечно, божественно. Очень удобно везде добираться без пробок.

Кроме метро в Новосибирске есть ещё один божественный транспорт — это маршрутки. Они очень быстрые, а проезд стоит 30 рублей.

— А какая разница с автобусами? Разве маршрутки в пробках не стоят?

— Они всё равно более манёвренные, нежели большие автобусы.

Экология и климат

— Да, действительно, сколько общался с друзьями, все говорят, что в последнее время экологическая ситуация в Красноярске становится всё хуже. Но когда я жил в Красноярске, я не обращал на это особого внимания, если честно. И когда приехал в Новосибирск, особой разницы не почувствовал. Для меня была ощутимее разница в климате, чем в чистоте воздуха.

Разница в том, что зимой, несмотря на то, что температура одинаковая, в Новосибирске очень сильный ветер, который продувает насквозь. Все зимние вещи, которые я носил в Красноярске, мне пришлось менять. Большинство людей в Новосибирске ходят в горнолыжных костюмах, потому что они хорошо защищают от ветра.

Лето в Красноярске тоже помягче. Если в Новосибирске жарит, то до конца. В Красноярске тепло, хорошо, приятно. В Новосибирске бывают такие жаркие дни, когда из дома лучше не выходить. Но опять же, чем радует Новосибирск — здесь есть открытые свободные пляжи. Разрешённые, где можно купаться, где всё для этого оборудовано, всё для людей — буйки и даже краны, для того чтобы ноги помыть от песка. И пляжей таких тут довольно много.

— Как в Красноярске: левый берег — более современный, а правый — старенький. Здесь с точностью наоборот: правый берег — современный, центр города, а левый — более производственный — заводы, цеха. И в зависимости от того, где ты находишься, город ощущаешь по-разному.

Центр в Новоссибирске — больше, чем в Красноярске: заведений намного больше, красивой архитектуры. Здесь постоянно всё реконструируется, всё восстанавливается.

— Почему всё-таки решили возвращаться в Красноярск?

— Красноярск выигрывает людьми, близкими мне. Новосибирск со временем забрал у меня и девушку, с которой встречался. И не сложилось у меня общение со сверстниками в принципе. А Красноярск для меня — это город, где много родных людей, готовых помочь. Это разница контингента… Серьёзно. В Красноярске я легко находил друзей, заводил новые знакомства, в Новосибирске так не происходит.

— Люди более закрытые?

— Наверное, да. А некоторые, наоборот, более свободные, которые спокойно готовы распрощаться с тобой, не важно, что у вас было, и что вас связывало. Хотя сначала я так не думал. Первое время много терялся, и в Новосибирске можно было к любому человеку подойти, спросить дорогу — он остановится, достанет телефон, подскажет, куда идти. Люди очень коммуникабельные, но близко к себе не подпускают.

KorandoSport › Блог › Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда.

Солнечный ола, дорогие подписчики и гости моего блога! (кто ещё не подписчик — быстрее жмите “подписаться”))

Читайте также:  Переезд и жизнь в Крыму: все, что нужно знать

Сегодня я хочу поговорить про жизнь как она есть в моём родном городе Краснодаре, в котором я родился, вырос, и живу уже 40 лет. Местами будет цинично, но правдиво и без преувеличений. Я преиодически натыкаюсь на Ютубе на ролики, где риэлторы с восторгом рекламируют мой город. Их можно понять: они так зарабатывают бабло, втюхивая лохам дорогущую недвижимость.
Попробую вкратце обрисовать, что же такое Краснодар.
Ещё Маяковкий, побывав в Краснодаре, воспел его, сравнивая с Парижем. некоторые аналогии есть. Краснодар действительно утопает в зелени, которая появляется уже в начале апреля, и сбрасывает листья в октябре-ноябре.

Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.

Если у вас лишний вес, проблемы с сердцем или сосудами — вам будет ещё тяжелее. В полдень летом на улицах практически нет пешеходов. В каждом доме, в каждой квартире в Краснодаре есть по несколько сплит-систем.

Это нормально. В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.

У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.

Инфраструктурадорогипробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.

Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.

Недаром Краснодар занимает первое место в России по количеству ТРЦ на душу населения.
Понимаете, нельзя взять промышленную инфраструктуру, и резко адаптировать для комфортного проживания 1,5 млн людей и 1 млн. машин. Не получится.
В итоге по факту мы имеем узкие улицы зачастую с однополосным движением, изолированные друг от друга районы с единственным въездомвыездом, и дикие пробки. Например, проехать в “бутылочном горлышке” 1,5 км за 40 минут — для Краснодара нормально.
Дороги в городе я бы оценил на 8 баллов из 10. Все центральные артерии без ям, а если ямы появляются — их быстро латают. На переферии заметно похуже, Но в целом не всё так плохо, как например в Саратове. 🙂 Есть ньюанс. В Краснодаре практически нет ливневой канализации. После хорошего дождя город превращается в Венецию. Как это выглядит — я писал ранее в своём блоге. Поищите.

Менталитет.
Кто бы что ни говорил, а откровенных хамов или быдла среди коренного населения нет. На дорогах местные как правило взаимовежливы, большая часть пользуются поворотниками, пропускает со второстепенной или в свой ряд, благодарит авариечкой. Неадекваты среди местных попадаются, но лично я в последнее время на них нарываюсь крайне редко. Гораздо чаще автохамы залетают из соседних регионов, особенно на них богаты Ростов 161 регион, или Ставрополь 26 регион.
В общественных местах тоже как правило тихо и спокойно. Если кто то начинает включать бычку или срать вокруг себя — это как правило не местный не прошедший адаптацию. Таких местные легко вычисляют по говору. На Кубани не тянут гласные, это сразу режет слух)

Недвижимость..
Первоочередной для мечтающих переехать вопрос. Обрисую ситуацию в конктретных цифрах. Цена на недвижимость сильно зависит от района, инфраструктуры, транспортной развязки. Есть районы с элитной недвижимостью. Есть гетто.
Рынок недвижимости в Краснодаре пребывает в состоянии апокалипсиса. Куча недостроев, обманутых дольщиков, точечная застройка с нарушениями СНиПов и вопреки здравому смыслу. За это нужно сказать спасибо бывшему мэру Евланову и бывшему губернатору Ткачёву. Именно они за взятки активно узаканивали вообще весь существующий самострой точечной застройки в городе. Именно при них стала максимальная концентрация застройщиков-мошенников, собиравших деньги с вкладчиков на долевое строительство, возводивших 1-2 этажа, а затем исчезавших в неизвестном направлении. Таких недостроев множество, они стоят годами как бетонные памятники воровству. Именно при старом мэре стали застраивать новые микрорайоны гетто без вообще инфраструктуры .
Откройте карту города.

Кому интересно, наберите на ютубе “музыкальный район краснодар” или “московское море краснодар”. Это просто трэш. На момент застройки в гетто цена была в районе 30 000 за квадратный метр. И что вы думаете? Раскупили всё. Это кем нужно быть, чтобы закрыть глаза на такое, и повестись на самую низкую цену в городской черте? Сами виноваты.

Вообще, Если говорить о квартирах на этапе застройки, то сейчас средняя цена за квадрат по городу от 50 000 за квадрат в домах эконом класса (без парковок и инфраструктуры),

до 80 000 за квадрат в комфорт классе. В домах премиум сегмента на этапе застройки квадрат перевалил за 100 000.

Столько стоят новостройки в старом центре, с подземным паркингом, закрытой территорией, и т.д. Вообще не понимаю: зачем покупать жильё чтобы постоянно жить в центре? Смог, высокая плотность застройки, пробки, которые начинаются рано утром, и рассасываются поздно ночью. Ни одного плюса.
Старые спальные районы как Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Комсомольский, Гидрострой, тоже страдают от пробок. Утром на выезд, вечером — на въезд. Там так же идёт точечная застройка, в детских садиках нет мест, а в школах в прошлом году набирали по 25 первых классов!

Цены на вторичке начинаются от 1,5 миллионов за однушку 30 кв. в гетто, и 1800-1900 т.р. в старых спальных районах, двушка соответственно под 3 ляма, трешка 4,5, и так далее.
Цены на съёмное жильё стартуют от 10 000 рублей+коммуналка за однушку на окраине города, чем ближе к центру и больше площадь — тем дороже.
Если вы мечтаете исключительно о частном доме, то тут цены такие. Цена земли в городской черте в среднем 700 000 за сотку. Если вам будут предлагать дешевую землю по 200 000 и ниже — это будет однозначно пригород, без городской прописки, в чистом поле без дорог, электричества, коммуникаций. В элитных районах частной застройки цена на дом 150-200 квадратов может доходить до 20-30 миллионов. Вторичка в районах попроще может стоить 6-7-8 миллионов за кирпичный дом в 100-120 кв. Иногда на сайтах обьявлений проскакивают заманчивые предложения купить домовладение на окраине города за 2-3 миллиона. Как правило, это продаётся наследство умершей бабушки, представляющее из себя кубанскую хату из самана, в которая эта самая бабушка прожила всю жизнь. Саман — это коровий навоз, смешанный с соломой и глиной. Сама земля под домом стоит дешевле, и получается, вы купите аварийную постройку под снос за цену жилого дома. Местный развод для понаехавших. За эту же планку в 3 миллиона можно купить дачу за чертой города. Чем так же пользуются риэлторы, обещая вам дом в черте города, а на осмотре везут за город на дачи.
Ну и рекордсмены по количеству обьявлений на сайтах: армянские частные застройщики с котеджными посёлками в пригороде. Они делают так: покупают мунициальную землю — кусок чистого поля по цене скажем 1 миллион за гектар, переводят статус земель с сельхоз назначения на ИЖС или земли дачных хозяйств, нарезают участки по 4-5 соток, застраивают несколько новых улиц одинаковыми коттеджами по 100 кв. метров, штукатурят, и продают по 4-4,5 миллиона. Подвох заключается в армянской валюте “потом”. В обьявлении они всегда пишут, что дом со всеми коммуникациями, с центральным газоснабжением, инфраструктурой, дорогой. Это наглый звиздёж. По факту у вас будет кирпичная коробка с окнами и штукатуркой, из центральных коммуникаций скорее всего только электричество. Водопровод будет представлен скважиной во дворе, канилизация – в виде выгребной ямы, которую задолбаетесь выкачивать. И самое главное – не будет газа.
С газификацией новых объектов в Краснодаре полная жопа. Мудаки «Краснодаргоргаз» — единственные монополисты. А это значит, что пока они не высосут из вас максимально возможное количество денег – вам нихрена не подключат. Средний ценник за газификацию частного дома под ключ (проект, пожарка, вентиляция, котёл, монтажные работы, взятки) – 300-400 000 рублей. Когда вы спросите у застройщика: а где собственно газовая труба? В объявлении же было написано что дом газифицирован? Застройщик сделает глаза как у кота шрека, и расскажет вам, что газ подключат. Потом. Вот-вот. Они даже подали документы на техусловия. Нужно просто купить у них дом, и подождать полгода.
Дороги, тротуары, застройщик тоже доделает. Потом. Он уже договорился, щебёнку что то долго везут.
Ну вы поняли, да? Армянский профит в том, что вы заплатите цену как за дом с газом и благоустройством, а по факту застройщик ничего делать не будет. Вы подождёте газа полгода, к отопительному сезону поставите электрокотёл, охренеете в зимние месяцы от счетов за электричество: 15-20 тысяч за месяц, поживёте так несколько лет, потом все равно скинетесь с соседями, и проведете себе газ самостоятельно за цену, указанную выше. Потом снова скинетесь с соседями из своего кармана на отсыпку дороги гравием. То есть, повторно раскошелитесь на те вещи, за которые вы уже якобы заплатили когда покупали дом.

Краснодар я считаю дорогим для жизни городом. Большие налоги, дорогое ЖКХ, высокие цены на продукты, проезд, при относительно небольших зарплатах. Высокий уровень безработицы. Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место. Но хорошие места, сами понимаете, давно поделены между родственниками и друзьями на 20 лет вперёд. Помните анекдот? Сын подполковника спрашивает папу: а я когда вырасту стану полковником? Нет, сынок. У полковника тоже растёт сын. Так и тут.
Так же учтите, что в Краснодаре и пригородах нет ни одного крупного производства. Крупных работодателей в Краснодаре очень мало. Краснодар – это город-торговый центр, город-Лас-Вегас. Город для богатых пенсионеров.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.
Цены на съёмную однушку, как я писал, начинаются от 10 000, но лучше рассчитывайте на 15 000+ коммуналка примерно 5000. Причём, летом она будет даже дороже чем зимой из-за счетов за включенный 24 часа в сутки сплит. Проезд в общественном транспорте – 26 рублей, и редко куда вы доедете совсем без пересадок. 95-й бензин в районе 45 руб за литр.
Продукты дорогие, несмотря, на то, что Кубань – аграрный край номер 1 в России. Может, потому что у Краснодарского края статус курортного региона? Например, на 12.05.2018 цены на рынке следующие:
Помидоры – 220 ркг, огурцы – 130, клубника – 300. Хлеб 24 руб кирпичик и 35 руб за батон. Молоко – 50 руб за литр из порошкового говна в пакете, и 70-90 руб за литр хорошего покачественнее. Мясо мякоть шея для шашлыка – 330-350 рубкг. Сыр средней паршивости – 500-700 ркг. Разливное пиво – 100 рлитр. Это цены рынка. В гиперах ещё дороже.
По городу разбросаны десятки гипермаркетов: Ашаны, Ленты, ГиперМагниты, Перекрёстки, Пятёрочки. Средний чек на кассе – 2-2,500 на количество продуктов, которые семья из 3 человек съедает за несколько дней.
Я в последнее время затариваюсь едой исключительно на оптовых рынках. Набираю жратву коробками сразу на месяц на несколько семей. Получается дешевле, чем на розничном рынке или в гипермаркетах.
Но всё равно, в месяц получается немаленькая сумма.
Подведу итог на примере: есть знакомая семья из 3 человек, папа и мама работают, ребенок ходит в школу. Оба работают, доход на семью в районе 50 000 в месяц. Они не могут начать копить деньги на своё жильё или первоначальный взнос по ипотеке. У них нет даже амортизационной заначки на непередвиденные расходы.
Весь их доход уходит на оплату жилья, коммуналку, еду, и проезд. Они экономят копейки, крутясь без остановки как белки в колесе. Потому что если остановятся – будут голодать в прямом смысле. Таких, как они – тысячи семей. Краснодар высасывает всё без остатка.

Читайте также:  Переезд в Санкт-Петербург, отзывы переехавших о жизни в городе, стоит ли ехать из Москвы на ПМЖ, уровень местных зарплат

Так почему же все сюда едут?

Мёдом что ли намазано? Как сказал знакомый, переехавший из Новокузнецка: У вас тут нельзя замёрзнуть насмерть зимой без отопления. А у нас в Сибири – запросто. У вас плодородная земля. У вас чисто, светло, цветы и зелень большую часть года.

Понятное дело, что решаются на переезд не от хорошей жизни. Всё познаётся в сравнениях. Когда общаюсь с понаехавшими из Саратова, Омска, Уфы и им подобных, я охреневаю от рассказов о отсутствии врачей в поликлиниках, дорогах как после бомбёжки, разваленом ЖКХ, депрессии, безработице, алкоголизме и наркомании. Идёт тихий геноцид городов и населения, хотя давайте не будем о политике. Не здесь и не сейчас.
Ясное дело, что Краснодар первое время кажется раем на земле. Пока быстро не приходит мрачное осознание, что не всё так радужно и перспективно. Город превращается в клон Мумбайи. Что в реальности, в Краснодаре на 2018 году УЖЕ проживают 30-40% приезжих. Что город трещит по швам, инфраструктура не выдерживает такое количество жителей, отсюда дикие пробки, дефицит рабочих мест, мест в школах и детских садиках, и очереди в поликлиниках. Что денег от продажи недвижимости в вашем родном городе вам как правило не хватит даже на то чтобы купить однушку в трущобах Краснодара. Что нормальную работу вы скорее всего не найдёте, и будете вынуждены жить в сьёмном жилье работая за гроши или вовсе сидеть безработным. Что по сути приезжие здесь никому не нужны, и вам никто ничем не обязан.
Таких реальных историй перед моими глазами сотни. Не вы первые, и не вы последние.

Некоторая часть понаехавших, которые хапнули сполна, мигрирует из Краснодара в станицы края.
Там недвижимость подешевле, цены по крайней мере на продукты – пониже. С работой и стабильным доходом там не лучше, но в станицах имеется земля под личное подсобное хозяйство, курятник, огороды. По крайней мере если есть тяга к крестьянству – голодать уже не будут.
В заключение скажу:
У всех людей разное, своё восприятие написанного. Некоторые со мной не согласятся. Или может показаться, что я кого то оскорбил. Это не так. Я не ксенофоб. Я постарался объективно оценить суровую реальность жизни в Краснодаре.
Буду рад вопросам и аргументированной дискуссии в комменрариях. Пишите, жмякайте «нравится» и «рассказать другим».
Доклад окончен.
——————-

Жизнь в пригороде или 11 лучших предложений от новосибирских застройщиков

Жить в городе, в новых высотных многоэтажках, часто похожих на человеческие муравейники, в тесных хрущевках хотят не все. И к счастью, это необязательно! Сейчас сибиряки спокойно могут подобрать десятки прекрасных вариантов загородной недвижимости. Выбор огромен! Тут и поселки с малоэтажной многоквартирной застройкой, и таунхаусы, и дуплексы, и коттеджные поселки. Преимущества жизни за городом – экология, просторные квартиры или собственные дома, площадь которых ограничивается только вашим желаниями! А зачастую рядом еще и лес, или река, или другие прелести загородной жизни! А главное, что многие из этих вариантов вовсе даже не заоблачные по ценам, ведь уютный домик за городом можно приобрести, как правило, по стоимости трехкомнатной квартиры.

С 2012 года в Краснообске строится малоэтажный комплекс «Бавария»: кирпичные дома, просторные планировки и расположение в экологически чистом месте. Благоустройство «Баварии» отмечено федеральной наградой Urban Awards 2014. В 2014 году ЖК «Бавария» вошел в топ-10 самых красивых жилых комплексов Новосибирска .

Особенности: 4-этажные дома, 2-4 квартиры на этаже, закрытая территория, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с лоджиями, большое количество парковок.

www.bavaria54.ru

Коттеджный микрорайон «Алексеевская Слобода» в поселке Новоалексеевск – место для тех, кто ценит комфорт. Поселок расположен в границах населенного пункта деревни Алексеевка , добраться до него из центра города можно всего за 30 – 40 минут по асфальтированной трассе.

В поселке проведены водоснабжение и электроснабжение, планируется строительство газовых сетей.

Все инженерные коммуникации в поселке абсолютно новые, построены в соответствии с современными требованиями по качеству и безопасности.

Новоалексеевск – это экологически чистый район, идеальное место для семей с детьми и людей, заботящихся о своем здоровье.

www.alekseevka.org

Коттеджный поселок Синегорье – один из проектов, который предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь соединились пожелания и возможности.

Прежде всего нужно отметить уникальное расположение – предгорье Салаирского кряжа и связанную с этим экологию, которую обеспечивают простирающиеся на десятки километров лесные массивы.

Транспортная доступность – 12 километров до Академгородка по незагруженной автотрассе муниципального значения.

Независимость от ЖКХ , немногочисленные соседи и, главное, доступность предложения для каждого – беспрецедентная цена от 260 000 рублей за участок в 12 соток с возможностью рассрочки и индивидуальными условиями оплаты!

Земельные участки в коттеджном поселке Синегорье – прекрасные инвестиции в будущее!

www.sinegorie-nsk.ru

Дачный курорт Пичугово Море – это новый формат дачи! Курорт находится в 45 километрах от Новосибирска и представляет собой охраняемый поселок с собственной инфраструктурой и собственным выходом к Обскому морю. Главная изюминка – уникальный сервис для жителей!

С этого года в поселке будут работать садовники, которые смогут ухаживать за вашим газоном и посадками. В детском клубе для ребятишек работают профессиональные аниматоры. По звонку вам доставят дрова для камина и веники для бани. Для милых дам – мастер-классы по кулинарии от ведущего шеф-повара, по флористике – от лучших флористов города. В поселке есть два озера, в которых живут карпы, – любители рыбалки будут в восторге. Коммуникации готовы. Вы можете начинать строительство.

Стоимость 10 соток с коммуникациями – от 550 тысяч рублей.

www.пичуги.рф

Поселок Заречный расположен на границе Новосибирского и Мошковского районов, в километре от станции Мочище. Время в пути до площади Калинина составит не более 15 минут.

Земли относятся к категории «земли поселений», имеется разрешение на жилищное строительство. В районе поселка Заречный протекают речки Пашенка и Качимовка, есть живописные, богатые рыбой и раками пруды.

Поселок Заречный занимает площадь более 250 гектаров, включая усадебную застройку, малоэтажные многоквартирные дома, зону отдыха, социальную инфраструктуру, коммуникации и дороги. Микрорайон рассчитан на комфортное проживание 3500 – 5000 человек.

На данном этапе закончены инженерные изыскания, проектные работы, ведется строительство коммуникаций: электроснабжения, газоснабжения, водопровода, дороги.

www.zar54.ru

Коттеджный поселок «Гринвич» расположен рядом с селом Плотниково, в 34 километрах от площади Ленина . Газ, вода, электричество подведены. Строительство дорог завершено, на момент застройки поселка – дороги из щебня. Здание администрации поселка уже построено, рядом расположен продуктовый магазин. Имеется пост охраны, который круглосуточно следит за тем, кто и когда посещает поселок.

Наша цена самая выгодная – 395 000 рублей за участок 10 соток + коммуникации 395 000 рублей (газ, вода, электричество, дороги)!

Возможные формы оплаты: наличный и безналичный расчет, бартер, оплата услугами либо материалами.

www.gr-nsk.ru

SALAIR Park – поселок в ценовом сегменте «экономкомфорт» с единой архитектурной стилистикой и продуманной до мелочей рекреацией всего в 20 минутах езды от Новосибирска ! Входит в границы с. Плотниково, все участки имеют идеальный правовой статус – индивидуальное жилищное строительство. Альпийский шарм SALAIR Park органично дополняет красоту нашей сибирской природы.

Между двумя лесными массивами расположился и детский горнолыжный спуск. А для самых маленьких жителей поселка предусмотрен мини-зоопарк с забавными альпийскими козочками и кроликами.

Все это великолепие по беспрецедентной цене – от 510 000 за участок в 10 соток!

Все коммуникации построены и введены в эксплуатацию, включая газ, дороги отличного качества, действующая охрана. Поселок активно застраивается!

www.salair-park.ru

Круглогодичный коттеджный поселок «Соловьиная Роща» расположен в 25 минутах от центра Новосибирска на северо-западном направлении в с. Марусино в живописном месте в окружении березовой рощи. Здесь можно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства площадью от 7,5 до 15 соток.

Инженерные коммуникации жилого комплекса: газ; центральный водопровод; электричество. Инфраструктура комплекса будет включать благоустроенную парковую зону отдыха с детским досуговым центром, спортивными и детскими площадками, магазин, гостевую парковку и круглосуточную охрану.

жксоловьи.рф

Компания «Сибирский дом» предлагает технологию строительства, в рамках которой дом будет возведен быстро, и его стоимость многим окажется по карману. Это строительство домов по канадской технологии.

В своей работе компания использует каркасное строительство, которое позволяет строить полноценные частные дома быстро и сравнительно недорого. Дома, построенные по канадской технологии, обладают всеми необходимыми параметрами: они имеют долгий срок службы, в них тепло, плюс возможны самые разнообразные варианты дизайна.

www.sibir-dom.ru

Коттеджный поселок «Квартал-12» расположен между Академгородком и наукоградом Кольцово в километре от строящегося Восточного обхода.

«Квартал-12» – это современный загородный поселок, обеспеченный всеми необходимыми инженерными коммуникациями и развивающейся инфраструктурой (магазин, автомойка, СТО, спа-кабинет, кафе, детский городок и парковые зоны).

Охрану поселка обеспечивает ЧОП , территория огорожена, установлена система видеонаблюдения. Вопросами обслуживания территории поселка и организации комфортных условий проживания занимается управляющая компания.

www.kvartal-12.ru

Ключевой – микрорайон малоэтажной застройки в Октябрьском районе города Новосибирска . В непосредственной близости расположен Инюшенский бор. Микрорайон имеет уникальную архитектуру, состоит из кирпичных 3- и 4-этажных домов, высота потолка в квартирах 3 метра. Огороженная территория, видеонаблюдение и посты охраны. Озеленение и благоустройство. Детские и спортивные площадки. Наземные парковки. Большой выбор квартир интересной планировки. Бесплатное бронирование квартиры.

Способы приобретения: беспроцентная рассрочка платежа до окончания строительства, ипотека, материнский капитал, специальные программы для силовых структур.

www.ecopolis54.com

Еще больше материалов по теме: «Новости компаний»

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

УЧРЕДИТЕЛЬ И РЕДАКЦИЯ: АО ИД «Комсомольская правда».

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

В каком районе Новосибирска лучше купить новостройку? Часть 1

Другие статьи

В Новосибирске 10 районов, и каждый сам выбирает, где ему комфортно жить. Важно понимать, что удобство жилья зависит от того, что вы хотите видеть в своем районе. Одним нужны детские сады или хорошие школы, для кого-то важным пунктом остается экологическое благополучие, кого-то подкупает близость к метро. Выбирать вам. А мы лишь расскажем вам вкратце о всех районах.

1. Центральный район.

Абсолютно точно соответствует своему названию – находится в сердце Новосибирска. Это престижная территория с развитой социально-бытовой и развлекательной инфраструктурой.

Главная транспортная магистраль Центрального района – Красный проспект.

Частью Красного проспекта является главная площадь Новосибирска – площадь Ленина. На территории, примыкающей к ней, расположено большинство достопримечательностей города: НОВАТ, Краеведческий музей и тд. Здесь же находится Мэрия Новосибирска.

На площади Ленина расположена одноименная станция метро.

В Центральном районе не так много новостроек, в основном представлены комплексы комфорт и бизнес-класса со стоимостью от 80-100 тыс руб. за кв.м.

На улице Семьи Шамшиных,77 недалеко от станции метро “Маршала Покрышкина” возводится жилой дом класса “бизнес-лайт” “Дом на Шамшиных”.

В пешеходной досягаемости до центра Новосибирска – площади Ленина ведётся строительство комплекса апартаментов “БонАпарт”.

2. Железнодорожный район.

Железнодорожный район невелик по размеру, но в истории города занимает важнейшее место – именно здесь стояли первые дома рабочего посёлка строителей Транссиба, который позже и стал Новосибирском.

«Лицом» района, являются вокзал «Новосибирск-Главный» и прилегающая к нему площадь Гарина-Михайловского.

Здесь расположена одноименная станция метро «Площадь Гарина-Михайловского».

Местность от вокзала в сторону центра является самой благоустроенной, есть большие магазины, достопримечательности.

Основная застройка Железнодорожного района – исторические дома начала 20 века и «сталинские» дома.

В этом районе очень мало новостроек. Хотя инфраструктура для проживания самая насыщенная. Здесь расположено много престижных лицеев и гимназий.

На пересечении улицы Дмитрия Шамшурина и Комсомольского проспекта, в 5 минутах ходьбы от станции метро “Площадь Гарина-Михайловского” началось возведение жилого дома “Оникс”.

3. Заельцовский район.

Самый большой по площади в городе, находится на севере Новосибирска. Центром Заельцовского района является площадь Калинина.

В пяти минутах ходьбы от площади Калинина и станции метро Заельцовская идёт возведение ЖК «Эрмитаж».

Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт «Северный» – ныне уже не действующий.

Однако по старой памяти этот микрорайон до сих пор называется Аэропорт. Там сейчас строится одноименный жилой комплекс “Аэропорт” от застройщика Вира-Строй.

Если двигаться от Красного проспекта в сторону Оби по улице Жуковского, то справа нам откроется главное богатство района – огромный Заельцовский бор, «лёгкие» всего Новосибирского правобережья.

Заельцовский район очень богат инфраструктурой и активно застраивается.

Квартиры в новостройках Заельцовского района востребованы и хорошо раскупаются.

В тихом уютном месте рядом с лицеем №200 возводится третий дом ЖК “Дианит”.

В трёх остановках от метро “Заельцовская” недавно открылись продажи в новом жилом доме “Акация на Красногорской”.

Владимир Дергачёв, руководитель интернет-портала «Здравствуй, Новосибирск!»

Я живу в лесу: обзор самого умного микрорайона Новосибирска

Жительница Академгородка рассказала, как ей живётся в сибирском аналоге Кремниевой долины

N1.RU запускает серию материалов о жизни в разных локациях города и их обитателях. Мы решили начать в прямом смысле слова издалека и узнали, как устроена жизнь в одном из самых уникальных микрорайонов Новосибирска — Академгородке. Местная жительница Аня Понофидина рассказала, чем район известен за пределами Новосибирска и почему у некоторых он ассоциируется с эксгибиционистами, айтишниками и белками.

Я родилась и выросла в Академгородке. Ходила в местную школу, окончила НГУ, а теперь нашла работу и никуда не собираюсь переезжать. Мой район знают не только в Новосибирске: это крупный научный центр, известный как в России, так и за рубежом. Гостям Новосибирска я рекомендую не лениться и выделить время для прогулки по Академу, а жителям города — чаще у нас бывать.

В 50-х годах академики Лаврентьев, Соболев и Христанович разработали идею создания научного города вдали от политического и идеологического давления. Городок решили развивать около Новосибирска, сделав его центром нового Сибирского отделения Академии наук СССР. В первые годы существования Академгородок представлял собой посёлок щитовых домиков, в которых учёные ютились первую зиму 1957 года, а затем он постепенно превратился в крупный район. Академ известен самой «умной» улицей в мире из-за большого количества институтов; университетом; лесом, полным белок и тропинок, по которым передвигаться пешком быстрее и удобнее, чем на общественном транспорте.

Район быстро получил статус престижного — здесь были созданы на тот момент лучшие условия для жизни учёных, к тому же городок располагается в прекрасном месте: лес, близость к Обскому водохранилищу и уникальный ботанический сад. До сих пор местная общественность яро запрещает вырубку деревьев, поэтому в Академгородке почти нет новостроек. Несколько лет назад, когда для строительства нового корпуса НГУ вырубали деревья, местные общественники даже устраивали пикеты против уничтожения леса.

Читайте также:  Недвижимость в Швеции, как купить квартиру иностранцу в ипотеку, стоимость апартаментов в Стокгольме

Здесь чисто и аккуратно, это один из самых красивых и экологичных районов города. К тому же я вижу, как он развивается. Кто-то считает Академ спальным районом, однако он вполне автономный — здесь есть всё для комфортной жизни. За последние пять лет открылось огромное количество кафе, магазинов, фитнес-центров и даже появился свой ТЦ. Из-за работы я могу месяцами не выезжать из Академгородка и при этом не чувствовать какого-то дискомфорта. Больше того, сегодня сюда стало модно приезжать из города, чтобы погулять, сфотографироваться или поесть профитроли в кафе «Спаркс».

Когда сюда попадаешь из города, первая мысль: «Я будто вернулся 80-е». Живые изгороди, чистые улицы, типичная застройка эпохи Хрущёва, уличные ярмарки переносят в ту атмосферу. Один кинотеатр «Академия», в котором до сих пор рисуют афиши от руки, оторвёт вас от реальности 2019 года.

Академгородок — сплошная уникальность, но то, что ты фактически живёшь в лесу, — не сравнится ни с чем. Представьте, вы выходите из подъезда и попадаете в лес, в котором живут белки. Они стали почти ручными и часто могут даже запрыгивать в открытые форточки студенческих общежитий.

У Городка много символов: НГУ, густой лес, тропинки, названные в честь академиков. А в последнее десятилетие ещё и Технопарк. Уникальная площадка, в которой сконцентрировано огромное количество молодых учёных с собственными стартапами и куча IT-специалистов. Многие даже считают, что IT-индустрия России началась именно с нас. Здесь зародились такие крупные компании, как «Новософт» и «ЦФТ». Наверное, только в Академе можно зайти в любое кафе и услышать беседы про SQL, например. Или про стволовые клетки либо ускорение частиц.

Если прогуляться по Академгородку, можно увидеть и услышать много нетипичного, что в городе будет редкостью. Ходят легенды среди жителей города про скопление эксгибиционистов и городских сумасшедших. За всю жизнь я встречала здесь эксгибициониста один раз, но и то не уверена, что это был он. Зато со мной пару лет назад произошёл другой забавный случай. Мужчина, похожий на Эйнштейна, подсел к нам с друзьями в кафе и начал невозмутимо есть мою картошку фри. Дело было в мае, а на нём была шапка-ушанка. При этом здесь очень безопасно и концентрация вежливых и интеллигентных людей просто запредельная.

С визуальной точки зрения Академгородок прекрасен, однако было бы здорово, если бы здания лучше реставрировали. Также местным жителям обидно, что некоторые новые проекты не вписываются в общую архитектуру, кто-то даже считает, что они выглядят нелепо на общем фоне. Это, конечно, новый корпус НГУ и башни Технопарка. И если второй находится хотя бы на отшибе, то здание НГУ часто критикуют и подшучивают над ним. И ссылаются на Хрущёва, который сюда приезжал во время активной застройки городка и не разрешал возводить слишком высокие здания. По его задумке, все дома должны быть на одном уровне с деревьями. Купол ректорской башни НГУ это негласное правило игнорирует.

Я жила в разных локациях Академгородка и поэтому могу сказать, что как бы это ни было странно, но качество домов в «Щ» лучше, чем на верхней зоне. Последний год я снимала квартиру на Детском проезде. В том доме были постоянные проблемы с коммуникациями, всё ломалось, и регулярно приходилось обращаться в ЖЭУ. Качество воды тоже заметно хуже, чем в «Щ», у меня сохла кожа и ухудшилось качество волос. В расчёт, конечно, не берём новый район на Коптюга, речь идёт о старой застройке «верхушки».

Есть и другие мелкие недостатки, но я ко всему отношусь философски. В Академгородке дорого — высокие цены и на продукты, и на недвижимость. Местные связывают это с близостью НГУ и Технопарка: студенты и молодые специалисты постоянно находятся в поиске жилья, из-за чего ажиотаж сохраняется круглый год. К тому же жители Академа не особо любят выезжать в город за покупками, местные предприниматели этим пользуются, и в некоторых локальных супермаркетах Академгородка цены могут быть завышены. Однако здесь много крупных, в том числе международных, компаний, поэтому в среднем люди получают неплохие деньги и не особо ощущают завышенные цены.

Снять однокомнатную квартиру стоит от 20 тысяч рублей, причём она может быть в совершенно «убитом» состоянии. И это не будет ни для кого аргументом снизить ценник. То же самое и с продажей, только речь уже совсем о других суммах. Новостроек совсем мало. В верхней зоне это только «ЖК на Коптюга». В «Щ» чуть больше новостроек, чем в верхней зоне. Однако «брендом» Академгородка любят пользоваться и далеко за его пределами. Например, недавно я видела рекламу ЖК, который строится на Шлюзе, они позиционировали свою локацию как Академгородок. Местные снобы в таких ситуациях очень негодуют.

Из недостатков можно также отметить ужасную ситуацию с транспортом. Утром и вечером на въезде в Городок скапливается огромная пробка, а студенты образуют длинные очереди на остановках общественного транспорта. Доехать до города можно на автобусе, маршрутках, электричке или такси. В основном все ездят на маршрутках, они самые быстрые и ходят часто — каждые семь-десять минут. Впрочем, для тех, кто безвылазно здесь обитает, это не проблема. Кстати, летом многие передвигаются на велосипеде по Академгородку. В том числе и я, когда жила в «Щ», ездила на нём в университет, а потом и на работу.

К Академгородку можно относиться по-разному. Можно быть от него без ума, можно ворчать из-за его отдалённости и «неразвитости», но быть к нему равнодушным невозможно. Ведь это не только особенный район Новосибирска, это уникальное место. И сколько бы «копий» Академгородка в Томске и Иркутске (московское «Сколково» тоже можно сюда отнести) ни пытались создать, повторить атмосферу и успех этого места вряд ли удастся.

Отзыв о Краснодаре спустя 2 года и 6 месяцев после переезда. Плюсы и минусы переезда.

Вот и закончилась наша третья зима в Краснодаре. И снова я сижу у открытого окна в солнечный день и пишу этот отзыв о Краснодаре как и свой первый отзыв 2 года назад.

Да, в Краснодар мы переехали из Кемерово в сентябре 2016 года. Но было это как будто вчера, и даже не верится, что прошло уже больше двух лет.

Переезжали мы на машине с двумя маленькими детьми 2 и 4 года. Ехали в «никуда», квартиру искали после приезда в город сидя в машине. Но слава богу, город нас принял, и пройдя через огромное количество трудностей и проблем, теперь мы можем считать себя полноценными Краснодарцами.

За это время мы успели поработать по найму, открыть и закрыть бизнес, и снова открыть но в другом направлении. Мы устроили детей в садик, а старшая в этом году уже пошла в школу. После нас, на ПМЖ переехала мама и младший брат с семьей. Мы нашли много новых друзей и знакомых. А самое главное — мы полюбили Краснодар, и он стал нам родным.

Спустя 2 года жизни в Краснодаре, мнение о нем почти не изменилось. Есть как очень большие плюсы, которые однозначно оправдывают переезд в Краснодар на ПМЖ, так и минусы. Плюсов несомненно больше.

Плюсы переезда в Краснодар

О плюсах можно говорить бесконечно, но я уверен, что все что я напишу, вы уже знаете и читали о плюсах в других источниках. Как бы то ни было, кратко перечислим основные плюсы жизни в Краснодаре.

  • Теплый климат — именно за этим едет сюда большинство людей. И даже 2 месяца летней жары за 30°С не изменят моего мнение. Утром и вечером температура комфортная, а днем обычно люди находятся в помещения с кондиционером. При этом теплая и короткая зима компенсирует некоторые неудобства от жары.
  • Хорошая экология — это второй главный плюс жизни в Краснодаре. В городе практически нет промышленных крупных производств. Экологию портит только большое обилие транспорта, но это проблема всех крупных городов.
  • Близость моря — 2 часа и вы на море в любое время года. Даже летом, когда в сторону моря собираются километровые пробки в час-пик, можно выбрать время, чтобы проехать без пробок. И, в любом случае, простоять в пробке лишние 2 часа лучше, чем ехать несколько дней на поезда или на машине. К тому же вы можете изучать побережье практически бесконечно, это и Краснодарский край, и Абхазия, и Крым.
  • Краснодар — большой развивающийся город. В экономику города вкладывается много денег. Возможности по развитию в городе хорошие. В плане привлекательности для бизнеса, Краснодар также занимает одну из лидирующих позиций среди Российских городов. Но не стоит думать, что Краснодар — это «золотой теленок». Большое количество приезжих и избыток рабочей силы снижают стоимость оплаты труда. Простым языком — зарплаты в Краснодаре низкие. Но об этом мы еще расскажем, когда будем говорить о минусах.
  • Краснодар — европейский город. Это важно для тех, кто переезжает с севера, Сибири, Дальнего востока. Ведь в европейской части России — все направления более доступные. Меньше 2 часов лета до Москвы, чуть больше до Санкт-Петербурга. Да и в любой европейский город добраться не проблема.
  • Переезд — это большое приключение и возможность начать жизнь с новой отправной точки. Часто новый город меняет людей и их жизнь. Правда изменения могут быть как в лучшую, так и в худшую сторону.

Это далеко не все плюсы. Можно отметить также красивую природу Краснодарского края, относительно недорогую стоимость недвижимости, большое количество торгово-развлекательных центров и многое другое.

Минусы переезда в Краснодар

Больше внимание в этом отзыве о Краснодаре хотелось бы уделить минусам переезда. И не только минусам города Краснодар, но и в целом потерь при переезде.

  • Потеря друзей, родственников, знакомых — для кого-то это может стать серьезным испытанием. Мы переезжали сплоченной семьей и для нас этот минус был малозначимым. С друзьями можно общаться и по телефону, или прилетать в гости раз в год. Но если вы переезжаете одна (один), то на новом месте вам может быть одиноко. Особенно первое время, когда у вас не появятся новые знакомые.
  • Потеря денег. Однозначно, переезд требует приличных финансовых затрат. И это не только затраты на сам переезд (билет на самолет, расходы на транспортную компанию и т.д.), но и деньги на первые несколько месяцев жизни. К тому же, если вы занимали руководящую должность, скорее всего вам придется начать карьеру с более низкой ступеньки. Начальников в Краснодаре хватает. А учитывая, что средние зарплаты в Краснодаре 25-30 тысяч рублей, то и ваш заработок первое время будет низким. Заранее просчитайте, хватит ли вам средней зарплаты, чтобы прожить. Или как найти другие источники дохода.
  • Эмоциональный стресс. Многим людям очень тяжело приспособиться к новому городу. Особенно если они принимали решение под чьим-то давлением. Обычно люди приезжают в Краснодар или в «розовых очках» или в «темных очках». В-первом случае даже мусор на улице им кажется милым, а цветочки на клумбах просто изумительными. Во-втором же случае, когда человек изначально настроен скептично и негативно, ему и розы будут казаться сорняком. Мое мнение, лучше уж приехать в «розовых очках» и медленно их снимать, чем с негативом. Приедете с недовольным лицом — и все будут отвечать недовольно вокруг. Приедете с улыбкой — и в ответ люди будут улыбаться.

Это основные минусы именно переезда из родного города. Также есть минусы и самого города Краснодара и жизни в нем.

Минусы города Краснодара и жизни в нем

Минусов у Краснодара не так много — это обычный Российский крупный город, в котором теплый климат и нормальная экология. Поэтому большинство минусов — это проблемы любого развивающегося крупного Российского города.

И почти все минусы Краснодара — это следствие того, что инфраструктура города не успевает за темпами строительства жилья и ростом численности населения.

  • Автомобильные пробки. Нельзя сказать, что пробки в Краснодаре постоянны, но в час-пик, особенно в пятницу вечером — это серьезная проблема. Иногда пешком идти быстрее, чем ехать на машине, и чтобы проехать город может потребоваться 2-3 часа. Но такое бывает не часто. В среднем я добираюсь в любую точку города не дольше чем за час.
  • Нехватка детских садов и школ. Большинство детских садов и школ переполнены. Самые проблемные — это новые районы, строящиеся на окраинах города. Но, в любом случае, даже если рядом с домом нет школы — ходят школьные автобусы, а место в школе дать обязаны.
  • Низкие зарплаты. Средняя заработная плата в Краснодаре 25-30тр. Опять же, по сравнению с Москвой, Питером или крайнем севером — это очень мало, но зарплаты в большинстве других регионах России примерно такие же.
  • Краснодар — провинциальный город. В нем мало пафосных ночных клубов, ресторанов. Центр города — это большое количество частного сектора.
  • В Краснодаре проблемы с общественным транспортом. Раньше я не считал это недостатком, так как транспорта достаточно. Но маршрутные такси в Краснодаре в ужасном техническом состоянии, а водители часто грубые. Трамваи Краснодара также в плохом состоянии, очень много старых вагонов. К тому же у трамвая очень часто расположены остановки, из-за чего он едет очень медленно — стоит дольше, чем едет.

Краснодар. Микрорайон молодежный.

На этом пожалуй все. Конечно, это наш субъективный список минусов. В него можно добавить проблемные подтопляемые районы, жару, дождливую зиму, низкий уровень медицины и много другое. Но, как писалось выше в этом отзыве о Краснодаре, все что не относится к климату и экологии — можно отнести к любому крупному городу России в большей или меньшей степени.

Рекомендуем ли Краснодар к переезду на ПМЖ? Если у вас все хорошо в вашем родном городе — хорошая работа, жилье, семья, друзья, то нет. Проще ездить на море отдыхать.

Если же текущий уровень жизни вас не устраивает, если вы хотите жить в хорошем климате с хорошей экологией, или вы просто хотите что-то изменить в своей жизни — то да. Только не стоит ехать в Краснодар за деньгами. Заработки здесь невысокие.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Добавить комментарий